精准定位目标客群。明确直播内容面向刚需、改善或投资客户，根据需求设计房源介绍、政策解读或购房技巧等主题，吸引精准用户关注。

新手直播前需确定主题，如“春装上新”“职场穿搭”等，并设定目标，如吸引多少观众、达成多少销量。清晰的主题能帮助观众快速了解直播内容，提升观看意愿。

开通直播权限：首先需确保服务号已开通微信直播功能。登录微信公众平台，进入“小程序”模块，选择“直播”并完成资质认证，即可获取直播权限。

视频时长控制在15-30秒，开头3秒必须抓住眼球。脚本需包含三个关键部分：痛点引入、解决方案、价值承诺。用短句和感叹句增强感染力，避免冗长解说。

房产视频号起号，定位是根基，内容是血肉，互动是灵魂。

直播背景建议选择样板间、售楼处或虚拟演播厅，配备补光灯、麦克风等设备，确保画面清晰、声音稳定。

掌握留资技巧，善用官方工在房产直播中，留资是连接线上流量与线下成交的桥梁。

满足开通条件：首先需完成视频号认证，企业主体需提供营业执照，个人主播需满足1000粉丝及实名认证。

房产直播因其高价值属性，审核尤为严格。

打开微信，进入“发现”页，点击“视频号”，然后选择右上角的“人像”图标，根据提示完成账号注册。建议使用企业或个体工商户的专属微信，便于后续管理。

房产视频号直播认证是通往专业化的必经之路。

主播需具备房产专业知识、镜头表现力和控场能力。建议配置1名主播+1名助播，主播负责讲解，助播配合展示户型图、回答评论区问题，提升互动效率。

房产直播需谨慎，话术合规是关键。

企业主体认证：首先需完成视频号企业认证，提供营业执照、法人身份证等材料，确保主体资质合法有效。认证费用为300元/年，审核周期约3-5个工作日。

房产视频号直播是线上线下融合的有效工具。